Taxas de financiamento imobiliário por banco (atualizado)
Em setembro de 2026, a taxa média de financiamento imobiliário com TR variou de 9,39% ao ano (Banco do Estado do RS) a 14,49% ao ano (Banco do Brasil), segundo o Banco Central. Os números são médias do que cada banco efetivamente contratou no mês.
Em resumo
- A taxa efetiva do financiamento é a taxa de juros mais a TR, quando o contrato é indexado à TR.
- O CET soma juros, seguros e tarifas, e é o número certo para comparar propostas.
- A tabela é atualizada todo mês com os dados do Banco Central (última coleta: 02/11/2026).
Pós-fixado com TR (a linha mais comum) — setembro de 2026
| # | Banco | % ao mês | % ao ano |
|---|---|---|---|
| 1 | Banco do Estado do RS | 0,75% | 9,39% |
| 2 | Banco Bari | 0,76% | 9,53% |
| 3 | Banco Banestes | 0,85% | 10,72% |
| 4 | Banco Sicoob | 0,86% | 10,79% |
| 5 | Banco do Estado do PA | 0,87% | 10,92% |
| 6 | Banco do Estado de SE | 0,88% | 11,12% |
| 7 | Banco Cooperativo Sicredi | 0,92% | 11,56% |
| 8 | Caixa Economica Federal | 0,95% | 12,05% |
| 9 | Itaú Unibanco | 0,96% | 12,14% |
| 10 | Banco Bradesco | 0,97% | 12,24% |
| 11 | Banco Santander (Brasil) | 0,97% | 12,31% |
| 12 | Banco Inter | 1,02% | 12,91% |
| 13 | Banco do Brasil | 1,13% | 14,49% |
Pós-fixado com IPCA — setembro de 2026
| # | Banco | % ao mês | % ao ano |
|---|---|---|---|
| 1 | Banco Semear | 0,74% | 9,19% |
| 2 | Banco Bari | 1,15% | 14,69% |
| 3 | Banco Daycoval | 1,21% | 15,48% |
Prefixado — setembro de 2026
| # | Banco | % ao mês | % ao ano |
|---|---|---|---|
| 1 | Caixa Economica Federal | 0,87% | 10,94% |
| 2 | Banco XP | 1,14% | 14,57% |
| 3 | Banco Santander (Brasil) | 1,17% | 15,04% |
| 4 | APE Poupex | 1,43% | 18,62% |
Como ler esta tabela
- É uma média. Cada banco cobra taxas diferentes conforme o seu relacionamento, a entrada e o sistema (SAC ou Price). Sua proposta pode ficar acima ou abaixo.
- Não inclui seguros e tarifas. Para comparar propostas, peça o CET a cada banco.
- Taxas reguladas ficam de fora. As linhas do Minha Casa Minha Vida e outras com taxa regulada têm regras próprias; veja Minha Casa Minha Vida.
- Bancos com poucas operações podem não aparecer em todos os meses.
Para ver quanto cada taxa muda a sua parcela, coloque-a no simulador de financiamento.