Como usar a tabela no reajuste do aluguel
Procure o último mês divulgado antes do aniversário do contrato e pegue o número da coluna "Acumulado 12 meses". Multiplique o aluguel por 1 + esse percentual. Um aluguel de R$ 1.500 reajustado pelo acumulado até outubro de 2026 vai para R$ 1.578,70. A calculadora de reajuste de aluguel faz a conta para qualquer mês da tabela.
Por que o IGP-M oscila tanto
O IGP-M é um índice de preços amplo: 60% do peso vem do IPA (preços ao produtor, como commodities e insumos), 30% do IPC (consumidor) e 10% do INCC (construção). Por causa do peso do atacado, o câmbio e as commodities mexem muito no índice. Por isso ele já ficou bem acima do IPCA em alguns anos e negativo em outros. Compare os dois na página do IPCA acumulado.
Por que o acumulado não é a soma dos meses
As variações se compõem: cada mês incide sobre o valor já corrigido. Por isso multiplicamos (1 + variação) dos 12 meses e subtraímos 1. Somar as variações dá um número parecido, mas errado. A diferença aparece quando os meses são altos.