Subcuenta de vivienda: cómo usarla para comprar casa
La subcuenta de vivienda es el ahorro que se forma con la aportación del 5% de tu salario que hace tu patrón al Infonavit (o al Fovissste, si trabajas para el Estado). Ese saldo puede usarse como parte del enganche, para completar tu crédito o, si ya tienes uno, para pagarlo.
En resumen
- El patrón aporta el 5% de tu salario a la subcuenta de vivienda; no se descuenta de tu sueldo.
- El saldo puede aplicarse a la compra de vivienda con crédito del instituto o combinado con un banco.
- Si no lo usas para vivienda, al retirarte se suma a tus recursos para el retiro.
Paso a paso
- Consulta tu saldo en Mi Cuenta Infonavit o en tu estado de cuenta.
- Revisa tu precalificación.
- Elige la vivienda y solicita el avalúo.
- Integra tu expediente con el banco o el instituto.
- Firma ante notario: el saldo se aplica al pago.
Formas de usar el saldo
- Con un crédito del Infonavit o Fovissste: el saldo se suma al monto del crédito.
- Con un crédito bancario (cofinanciamiento): el saldo puede servir de enganche o como garantía.
- Para pagar tu crédito: mientras tengas un crédito del instituto, las aportaciones del patrón se aplican a pagarlo.
Dónde ver tu saldo
En Mi Cuenta Infonavit (con tu NSS) o en el estado de cuenta de tu Afore, que muestra la subcuenta de vivienda. Si trabajas para el Estado, en el portal del Fovissste.
Para saber cuánto más necesitarías de un banco, usa la calculadora de ingreso necesario.